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二手房产助学贷款,商住房子抵押周转贷款,抵押房屋经营贷款,适用住宅抵押经营贷款,抵押个人购房合同贷款等房屋贷款,那么经济适用房可以做房屋贷款吗？
1、通常情况下,许昌经济适用房需要满5年,拿到房屋证才可以上市交易和办理房屋抵押贷款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房屋所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房屋抵押贷款；
3、满5年的房屋需要持房屋证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到许昌房屋交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理许昌房屋抵押贷款了.
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办理许昌住房抵押借款登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）住房抵押登记申请书； （小产权房产抵押大额消费贷款,个人房子抵押资金周转贷款,集体房屋建筑装修贷款,公司住房抵押大额购物贷款,抵押企业房本大额购物贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）住房抵押借款合同；
（４）《国有土地使用证》、《住房所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明许昌住房借款抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.
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抵押经济适用房产商务活动贷款,拆迁安置现房抵押助学贷款,安置房屋大额购物贷款,农村自建住宅大额购物贷款,适用购房合同出国留学贷款等准备资料：
1、房子抵押消费贷款,需要身份证,户口本、许昌房子证贷款
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有许昌房子贷款用途合同
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